兔年抗通膨-周茂 │愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,546,172 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:1953328

周茂的日記本

快速選單

有錢人想的果然不一樣《前一篇

後一篇》 mark to market

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 兔年抗通膨
作者: 周茂	日期: 2011.02.10　　天氣: 　心情:

剛過完年股市連三黑，主要是受到通貨膨脹的震撼教育
去年全年CPI(消費物價指數)僅0.96%，還不到1%，算是物價平穩的一年
今年剛開年物價已蠢蠢欲動，除了天候異常炎熱及寒冷，小麥玉米歉收外
這次通貨膨脹主要導火線是埃及暴動
埃及本身是產油國，還掌控原油出口樞紐的蘇伊士運河
埃及情勢動盪，國際原油價格立即上漲
春節時期布蘭特原油每桶突破103美元，創下兩年來新高
由於石油是多項產業的上游原料，油價上漲會帶動各項原物料上漲
所以農曆年後各項民生物資價格悄悄上漲，麵包、泡麵、飲料都漲了
最近大盤走跌，但是與油價習習相關的石化、塑化業股票一支獨秀
受惠於物價上漲，高原物料成本比重的食品股及大宗物資股表現也亮眼
由於房價相對抗跌，也造成營建股股價走強
而原物料佔營運比重不大的電子股開年後相對弱勢
油價漲對航運股也是重大打擊，航運業最大的成本就是汽油
在通貨膨脹時期持有太多貨幣資產是不利的
應該轉換一部分貨幣資產為實物資產，像是不動產、股票及貴金屬
當鈔票購買力變薄時，實物資產相對保值
通膨時期借錢是好事情，假如借款利率4%，年通貨膨脹率3%
實際支付借款利率只有1%
假如年通貨膨脹率來到5%，實際支付利率便成負數，借錢還能賺錢
舉例：未來20年期間通貨膨漲將幣值減少40%，現在借1000萬買房子
20年後房價變成2000萬，若沒有分期還款，最後雖然名目上要還1000萬
但實際只還了相當於當初幣值的600萬。而扣除通膨因素後房子值1600萬，
若不算利息，本金部分淨賺1000萬
所以在通膨時期運用負債來買房子是很棒的理財方法
一面是貨幣貶值，另一面是實物增值，可大賺價差
若通膨狀況持續，央行會進行升息操作，讓通膨降溫
　升息對銀行及壽險業有利，故亦可留意金融股後勢
存定期存款也可改存機動計息，享受升息帶來的好處
有時適度的通膨並不是壞事，重點在於你怎麼面對它
而且這波台幣升值會抵銷通膨帶來的幣值降低
負面影響比較有限，股市探底後還是會漲回來

標籤:

瀏覽次數:212 人氣指數:412 累積鼓勵:10

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：