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篇名: 大安區老牌豪宅慘跌
作者: 周茂	日期: 2019.09.22　　天氣: 　心情:

位在台北市信義安和路口的建案，為早期北市的十大名宅，包括已故裕隆董事長嚴凱泰、藝人侯佩岑等都曾是住戶。根據實價登錄資訊，上述建案最新揭露頂樓戶交易，以總價2.02億元、每坪63.5萬元賣出，與之前最高成交單價136萬元相比，價格幾乎腰斬。

實價登錄資訊顯示，上述建案頂樓13、14樓中樓，2017年曾公告出售，但一直未找到合適買家，今年6月以含車位總底價2.04億元公開標售，每坪約63萬元，相較先前行情僅五到六折，最後以約總價2.02億元成交。

房仲業者表示，該建案屋齡高達37年，過去房價居高不下，2013年5樓戶以每坪136萬元交易，創下社區新高，今年5月成交的2樓戶，扣除車位後每坪單價也有108萬元。

至於上述建案之所以出現每坪60多萬的的破盤價，房仲業者分析可能與公開低價標售、屋齡高，以及豪宅買氣不如想像中熱絡等因素有關。
嚴凱泰生前力作突喊卡房市專家揭下個遭殃的是..
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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