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篇名: 下坡路不可用空檔滑行
作者: 超自然小羊	日期: 2013.12.22　　天氣: 　心情:

交通違規處罰條款
駕駛大客車行駛於高速公路上在下坡路段時打空檔讓車輛滑行違反什麼條例這樣是否有觸犯刑事責任？

～有這條交通規則的處罰條例嗎？這樣開車是比較危險而不是違規......
如果在空車狀態下沒有其他車輛時路面沒有泥沙或雨水直線道路中應該不會有立即的危險只能輕踩

煞車滑行如果是彎道就不可以使用空檔下坡
一般的經驗是3檔上坡就用3檔下坡 2檔上坡就用2檔下坡在高速公路開自動排檔車在下坡時仍然在D檔的

位置輕踩煞車點放3秒左右間隔幾秒踩一次要看坡道的斜度決定直線下坡路控制在時速60～70左右

看該處的交通標誌限制彎道要更慢一些不可以高速下坡也不可以長時間踩著煞車踏板那樣會讓煞車來

令片過熱失靈所以自動排檔車在下坡路是比較危險的情況手動排檔車有引擎煞車的制動力比較安全
因為大客車是職業駕照而不是自用小轎車所以法令可能規定得比較嚴格如果警察開出罰單那麼就一

定是有該處罰條例的依據

我想請問一件關於公寓大廈頂樓的問題
您好，我想請問一件關於公寓大廈的問題:
我家住公寓五樓，兩年前因頂樓龜裂嚴重漏水，想邀1~4樓的住戶一起分擔修繕費用但樓下住戶不肯，執

意頂樓屬於五樓的責任，

～這間公寓為何沒有管理委員會是總戶數不夠還是只有一棟5樓住宅」5個屋主沒有電梯也沒有公共用

電的問題如果不算是公寓住宅當初買房子的時候有無約定5樓頂是屬於5樓如果有契約註明5樓頂是5樓

的權利才可以處分5樓頂的使用權利
公寓大廈管理條例有規定多少面積與戶數需要成立管理委員會看起來你這棟5樓建築好像不算是公寓因

為沒有使用「公用水電」的問題你要去找權狀的使用面積為何？如果這是一個大社區有很多棟幾十戶

的社區屋頂都是「公共空間」是不可以隨便加蓋鐵皮屋

我自己花了30萬搭鐵皮屋和鋪設pu防水自行處理，並在我的鐵皮屋上鎖(鐵皮屋外有走道並沒有阻礙逃生)

，

～有無保留走道不是重點問題是「可不可以加蓋」？

現在問題來了，今天樓下四樓跟三樓整修，卻把廢棄物都往我家鐵皮屋裡放，我想上鎖卻又被他們說頂樓

是公共設施是大家可以用的，所以我心裡很納悶？

～所以說要去找權狀看看內容怎麼規範使用面積

為什麼公共設施我要自己花30萬處理讓他們曬衣服和堆廢棄物？

～這是做事情沒有分清楚「權利問題」貿然施工當然會有麻煩

想請問整件事情，頂樓他們不維修讓五樓維修，所以頂樓算是五樓的嗎？

～如果這間5樓的房子最初是同一個屋主後來繼承給他的後代分別居住之後又再轉賣變成不同的屋主像

這種房子不算公寓住宅法定人數不足不屬於公寓的規範如果是這樣的話那麼 5樓頂就是你的私人空間

天花板漏水
我家是社區式的大樓，我家這棟大樓共有12樓我家是住5樓，因為這幾天一直下雨，結果房間的天花板居

然漏水了，去問大樓管委會，居然叫我們自已去跟六樓的住戶解決，請問這不是管委會應該要解決的嗎?!

那究竟每個月繳的管理費是繳什麼意思的!?

～沒錯！這是管委會的責任因為問題可能是公共管路漏水「自來水管」「熱水器的熱水管」外牆裂縫漏

水「雨水」管委會有責任檢查漏水的源頭如果是6樓裝潢地板鑽洞導致漏水才是你們之間的問題你可以

請管理員陪同進入6樓檢查有無裝潢的缺失導致漏水的問題大樓的地板不要隨便鑽洞改裝地板時要注意盡

量不要敲打地磚以免水流滲透至樓下的住戶
如果不是外牆裂縫也不是自來水管破裂那麼你要跟6樓協調解決6樓地板可能有裂縫和6樓的管路有漏水

問題如果對方不理可以去提告「毀損」
建議你如果24小時不斷漏水就是自來水管路.熱水管路其中一條漏水一定是跟裝潢地板鑽洞打5吋鋼釘

有關這是你們之間的問題
如果是下雨天才漏水那麼這種情況是外牆裂縫的問題「地震造成的損害」這是管委會的責任可以告管

委會失職.管理公司要配合管委會抓漏修補外牆
最好是私下協調比較好把公寓管理條例看清楚再出招

切菜技巧，眼睛看刀背左還右?
如題，請問切東西"下刀時"眼睛是看刀背的右邊還是左邊阿?如果看右邊一直切，食材會擋住，看右邊就

看不到了。如果切東西時看刀背左邊怎知道右邊切出來多細多寬?還是靠左手後退憑感覺的阿?

～如果食材很大很穩定剛開始應該看右邊目測切斷的厚度順便感覺切片的厚度切到一半以後可以看刀

背的左邊剩下不到3公分時不要用左手按著直接用雙手握刀左手可以放在刀背上這樣才不會切到手指

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