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篇名: 2013.01.08~12老爺
作者: jj	日期: 2013.02.07　　天氣: 　心情:

2013.01.08~12老爺回來了

01月08日：老爺回來了

老爺進門時三點，兩隻狗狗高興極了，短腿皮皮跳不高，只能拚命搖尾巴，腿長彈性超好的Doggy差點巴上老爺的肩，我也很開心啊，不過沒辦法表現出狗狗那樣熱情的態度迎接老爺，哈哈哈。除了旅行箱，老爺還帶了不少東西回來：老爺愛的威士忌、四姊夫託買的洋菸、近廿個知名老店采芝齋的甜點、十小包煙燻紅茶，還有一小袋冬蟲夏草，一點點要價兩千多塊，是台商友人送的。老爺這次住台商友人家，衣服都讓台商友人聘的阿桑幫忙洗，所以沒有要洗的髒衣服，我輕鬆許多。 [:-]

老爺三點進門，三點多我在廚房忙，聽到客廳茶几上手機響，趕緊跑到客廳想接聽卻來不及，一看是蘇打的，才響兩聲就掛斷？也太性急了吧？真奇怪吔。我不想回call，心想若真有重要事就會再打來，而且老實說沒接到電話也好，因為蘇打手機給我的目的，我猜是想跟我說要來找老爺喝小酒？老爺說他很累，要小睡一下，而且老爺已跟我說過好幾次，蘇每次想來我們家，不是發簡訊，就是找徐轉述，極不禮貌。 [:|]

徐剛好來電，我跟徐提起此事，我：「我是當事人，這種事若我直接跟蘇講，她這種行為不妥，好像是拒絕她來訪，最好的人選是妳，因為妳是善意第三人，由妳第一時間告訴蘇，人情世故分寸要拿捏得當，想拜訪別人家，不是妳隨時想去就隨隨便便開口，就算真的很想去，也該直接打電話給當事人，而非透過第三者或發簡訊。」 [b-(]

今天午茶配采芝齋甜點，老爺帶回好幾種不同口味：玫瑰酥、紅豆酥、綠豆酥及果酥。我比較好奇玫瑰酥是什麼味道，我個人覺得沒啥特別之處，完全無法令我驚豔，紅豆酥及綠豆酥也一樣沒什麼特別，其中果酥是我跟老爺都覺得最好吃的，類似台灣的花生酥，但采芝齋的甜點對我來說太甜，無法體會這家百年老店甜點為何知名？難怪老爺前幾天人還在中國，與我即時通時表示，帶去給台商友人的花蓮廣盛堂羊羹，還有永和買的桃酥，光兩樣就打死采芝齋一堆甜點，此刻我深有同感。 [8-}]

蘇那通電話還是令我頗在意，五點多決定發簡訊給蘇，看她怎麼說吧？蘇很快就回應：「沒事了。」我想一定是徐已跟蘇溝通過，人家老公出國十多天剛回到家，總得讓人家夫妻倆獨處聊聊吧，不該立馬來訪。於是我回蘇：「沒事？沒事就好。」感恩徐已幫忙講清楚，若由我直接拒絕蘇，還是不免擔心傷了蘇的自尊。十幾天沒跟老爺一起吃晚餐，今晚當然免不了要喝點小酒助興囉，最重要的是我的專屬暖爐回來，腳丫子不必再凍一整夜啦，真開心。[:))]

01月10日：徐、蘇來喝午茶

老爺中午要煮羹，要我邀徐及蘇來吃羹，徐說ok，蘇則回簡訊，洋洋灑灑一長串，都是她今天吃的東西，光看那一長串食物名稱，我就頭暈了，才中午十二點而已，蘇吃掉的那些食物份量，幾乎已是我整一天的食量。簡訊最後一段話，蘇自嘲這樣吃是自我毀滅式的吃法。我不想長篇大論跟蘇講道理，只簡單回應：「那來喝下午茶吧。」蘇回應表示她得消化一下，兩點左右過來我們家。 [:-|]

徐十二點多進門，拎了一袋綠花椰菜，徐幾乎每次來訪都送禮，好像空手到我們家有罪惡感似的。已跟徐說過好多次，不必每次來都送東西，我這人不喜歡虧欠他人，所以徐送東西來，我就得想回送她什麼禮，已認識卅多年，熟到不能再熟的老友，這樣豈不是很見外？蘇兩點多進門，老爺在書房上網，我們三個女人在客廳看電視閒聊。前天才跟徐說過，請徐找適當機會教育蘇，讓蘇懂得人情世故及應對進退，以免造成別人困擾，果然今天才坐沒多久，徐便跟蘇說差不多該告辭了，徐真是個善良的老實人，為我分憂解勞，甘溫蛤。 [:%%]

01月11日：南崁看套房

老爺出發到中國之前，二姊就已找老爺再到南崁看套房，老爺跟二姊約定今天，因為有個買家跟老爺買一隻舊手機，買家人在泰山，老爺心想不如去南崁時稍微繞一下路，把手機直接面交給買家。老爺說中午到外面吃飯，本來我想到下港，老爺說那邊根本沒辦法停車，三重油粿那邊停車沒問題，所以決定到三重，十二點十分出門，我想徐不知要不要跟我們一起去三重？結果徐說五姊去找她，不跟我們去三重。

抵達油粿店時剛過十二點半，油粿店老闆眼力超好，我剛下車，老爺還在停車，就聽到老問大嗓門，對著自家店員說：「永和的頭家來了，幫他注意車子嘿，他的車號xxxx。」老闆十分健談熱情，店裡賣的東西樣樣價廉味美，所以我跟老爺都很喜歡到這裡吃東西，而且每次吃完後必定還要外帶，才不枉大老遠從永和開車到三重。我提議不如外帶給二姊？於是油粿、肉圓、碗粿及四神湯各點一份，帶去送給二姊，一份油粿給徐，我們自己帶一份油粿一份綜合四神湯。 [:D]

吃飽後將外帶的美食帶上車，往泰山出發，老爺要把手機面交給買家，愈走愈偏僻，老爺打了幾次手機給買家，開車開到很偏僻的地方，終於看到買家站在路旁，完成交易後老爺懊惱；「以為他在泰山市區不遠，誰知地點在深山林內，所以只跟買家收$12車資，油錢虧大了。」好好笑。交完貨往南崁二姊家出發，抵達特力屋已13:45，把車子停在特力屋停車場，倆人步行到約定的社區大約五分鐘腳程，二姊及房仲已在等候我們。

今天看的套房跟二姊買的同社區不同棟，樓層比上次二姊介紹我們看的那間套房高但坪數較小，權狀9.81坪，室內只有6.63坪，梳妝台看起來還ok，可是床墊不ok，床架又破爛，幸好沒有多餘的裝潢，所以看上去還算清爽，我覺得反而比上次看的古早味裝潢好許多。我四處拍照，左看右看，發現沒空間擺放洗衣機。 [:|]

看老爺興致勃勃，趕緊跟老爺提醒洗衣機的問題，老爺聞言四處查看一番，房仲及二姊則說社區有付費公用洗衣間。但我跟老爺都覺得，提著籃子拿髒衣服到樓下去洗很費事，何況現在的人都很注重個人隱私及衛生，個人專用洗衣機很重要。老爺查看浴室及廁所之後，也發現完全沒空間放洗衣機，除非打掉乾濕分離的玻璃門，或者拆掉迷你流理台，不過打掉浴室乾濕分離玻璃門花錢又費事，要是打掉流理台則無法開伙，很難取捨。[:~]

聽房仲口音及他的姓氏，我猜他應該是客家人，這間套房開價$198萬，房仲蠻老實的，告知此區這樣的套房租金行情不超過七千，投報率不算好。南崁大坪數豪宅不少，但也有不少建商蓋套房，打著出租給空姊空少的噱頭，我們看的這個社區，一層樓就有九間套房，一個社區裡廿幾層的高樓就好幾棟，保守估計有數百間小套房，類似社區附近不止一個，所以南崁小套房現在是供過於求。二姊說剛買到套房時很開心搶到手，誰知不久便一堆投資客把手裡的空屋倒出來賣，所以南崁現在有一堆空屋，二姊買小套房已幾個月尚未租出去。[:~]

二姊住南崁，家裡走到套房大約十分鐘，管理方便，而我們住永和，大老遠跑到南崁買套房，管理不便，何況南崁套房現在供過於求，買套房時機早就過了。我跟老爺說頂埔大概再一年就通車，不但有鴻海進駐，將來繁華可期，而且頂埔是捷運最精華路線板南線的終點站，又是三鶯線（三峽鶯歌）的起站。 [X-)]

捷運末端宅相對價格較低，向來是專家眼中很棒的選擇，我個人也一直覺得捷運宅很棒，所以常查捷運宅行情，前兩天剛查過頂埔房價行情，目前行情不比南崁高，若真想買套房，頂埔是不錯的選擇，何苦捨近求遠跑到南崁去買？老爺本來興致勃勃，聽完我的說法，表示閒著沒事看看而已，並非真想在南崁置產。 [X-)]

二姊說有人約了要看套房，所以房仲離開後，我們跟二姊在社區聊天，不一會兒一位看起來廿多歲的年輕太太，推著嬰兒推車進來，二姊帶她上去看房子，我跟老爺在一樓等，沒多久看完套房下來，二姊表示一般人不會過年前搬家，剛才那是年輕夫妻帶著一個孩子，住那間套房也不是很合適，所以應該不會租給她。二姊有東西要給老爺帶走，老爺讓我跟二姊走路回二姊家，他到特力屋開車直接到二姊家。走到二姊家大約十分鐘，東西上車後，便跟二姊say good-bye回永和。回家走新北環快會經過徐公司，打手機給徐，果然還在公司加班，問徐要不要去接她到我們家吃油粿？還是要帶回家，徐說到我們家吧。徐吃完油粿後五點多告辭回家。 [:-|]

01月12日：套房住戶會議

出租小套房那棟大樓住戶今日開臨時會，因為地主一直想使用地下一樓，但我們其他住戶不同意，前不久地主邀請住戶出席仲裁會，我想應該沒有幾個住戶理會吧？所以地主才要求今日召開臨時會。以往地主都是推派兩名女子與會，後來派建築師，今日竟然派一位律師，很會擺譜嘛，地主擁有驚人房地產，寧可花錢請律師，就是不肯按規定繳管理費，真的是惡劣到極點。 [X(]

今天開會人數達法定有效人數，老爺提議地主若想使用地下一樓，過去十多年少繳的管理費需先補繳，才有可能考慮，律師卻說地主只授權願給一萬塊！十多年來地主少繳的管理費，少說也有十幾萬，虧地主有那個臉說願補繳一萬！與會住戶個個臉色不佳，都很不高興，但竟然沒半個人開口表達不滿，我忍不住：「給一萬塊是羞辱人嗎？十多年少繳的管理費少說十幾萬，地主有那個錢請律師跟我們鬥，不肯繳錢？什麼心態？根本沒誠意，還想要我們同意他使用地下室？」[:6]

老爺使眼色阻止我講太多，我才不管咧，在場其他住戶明明很生氣卻都悶不吭聲，不是讓地主看衰小嗎？過去十多年地主積欠多少管理費，老爺一一羅列給律師看，讓律師明白即使打折來算，只追繳最近五年，少說要繳十萬。律師面色凝重，將老爺提供的資料記錄下來，表示將回去與地主溝通，便先行離席。律師離開後，住戶們才紛紛開口表達不滿。這些人還真奇怪，只會放馬後炮。誰想當壞人？但這是公眾事務，本來就該據理力爭，就是因為大家都不想當壞人，所以之前才會任憑地主欺負十幾年。[:6]

接著討論四樓出租給色情按摩業者之事，五樓屋主是新面孔，而且認識三樓新屋主，所以他代表兩戶。雖然不清楚三樓到五樓這幾位新屋主的背景，但今天與會的這一位五樓新屋主，察其言行我就覺得不單純，懷疑三樓到五樓這幾位新屋主，都是地主本來就認識的人，否則四樓屋主為何把房子出租給色情按摩業者，難道他不怕麻煩？主委年紀不小卻很天真，她跟我說已跟四樓屋主談過，屋主答應會跟房客溝通，但其他住戶表示，四樓明明就已經開始營業，不但常有不明人士出入，而且總是在電梯裡抽煙，電梯裡老是煙霧迷漫，卻不見四樓屋主任何動靜。 [X-)]

好笑的是，我們正在熱烈討論，一位中年男子突然出現在大樓門口徘徊，老爺跑過去問他要找誰？老爺的意思是若他是要到二樓，老爺想跟著他一起上樓，順便瞧個究竟，結果那人是找其他樓層住戶，我說老爺您會不會太熱心啊？討論半天，四樓經營色情按摩業之事沒什麼具體結論，我提議住戶得要自救，家家戶戶每人每天輪流打電話舉報，打爆主管單位電話，不相信他們不煩！之後推舉管委會主委、副主委及監察人辦法，後來竟然推我當總幹事，我向來怕麻煩事，老爺卻熱心，到時候委任老爺去管就對了。 [8-}]

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