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篇名: 中華電進軍全省房地產開發
作者: 深情男子海角七號	日期: 2007.08.30　　天氣: 　心情:

中華電進軍全省房地產開發
更新日期:2007/08/29 04:39 記者:　林上祚／台北報導
全省擁有四百公頃土地的中華電信，昨日正式宣布進軍不動產物業開發，中華電昨日舉行董事會，通過設立物業管理公司，初期資本額設定為五十億元，中華電還將委託國際投資銀行，協助中華電進行二億美元代操。
全球電信業者，由於早期電信網路需要建置大量交換機機房，目前都有大量閒置不動產，中華電發言人謝劍平說，日本NTT DoCoMo在跨入不動產物業開發後，目前已經成為日本第四大物業開發公司。
擁有400公頃土地值1500億
謝劍平說，中華電信土地資產帳面價值高達一千五百億元，為避免外界質疑中華電圖利特定財團，中華電信初期將以百分之百獨資方式，經營該物業管理公司，土地開發方式，也將以合建方式，與建商共同開發。
目前四百多公頃土地，將以分批作價方式，逐步轉讓給物業子公司，該子公司成立時間最快在明年第一季。
另外，中華電信也準備透過委外代操方式，活化閒置資金，謝劍平表示，中華電準備以公開招標方式，遴選具有實際代操經驗的國際投資銀行，代為操作二億美元閒置資金。
由於台灣電信市場已經轉趨飽和，國家通訊傳播委員會，又要求電信業資費逐年降價，謝劍平說，為追求長期成長，中華電信準備將投資觸角伸向海外，未來考慮投資越南、柬埔寨、寮國等電信市場，投資項目包括數位加值、家庭照護、電信監控與全球定位、電信通路業等領域，預計未來五年，海內外股權投資二百億元。
也考慮投資信用卡公司
謝劍平說，目前越南、寮國、柬埔寨三國的電信普及率，以越南較高，越南行動電話的普及率在20%以上，寮、柬二國普及率均在二成以下，成長潛力很大。
另外，中華電信為了跨足電子錢包，目前也考慮投資信用卡公司，謝劍平說，日本第一大行動電話業者NTT DoCoMo當初就是透過投資日本住友銀行方式，共同合作東京地鐵票證「Felica」。

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